Skip to content
Śledź trendy
Redakcja Śledź Trendy Blog o nowościach, trendach, ale i ciekawostkach, które nie są aż tak młode, lecz mało znane. Odrywaj!
Śledź trendy
Polecamy portal: styledes.pl
  • O Nas
  • Biznes
  • Dom
  • Hobby i Podróże
  • Jedzenie
  • Moda
  • Motoryzacja
  • Rolnictwo
  • Technologia
  • Zakupy
  • Zdrowie i Uroda
Śledź trendy
13 listopada, 202029 maja, 2023

Czym charakteryzują się mieszkania w stanie deweloperskim?

Decydując się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego, z pewnością spotkamy się z ofertami nieruchomości w stanie surowym, pod klucz, lub deweloperskim. O ile pojęcie dotyczące mieszkania w stanie surowym lub pod klucz nie wzbudza zbyt wielu niejasności, o tyle stan deweloperski mieszkania wywołuje pewne wątpliwości. Sprawdźmy, czym charakteryzują się mieszkania w stanie deweloperskim.

Mieszkanie od dewelopera

Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, oglądamy istniejącą już nieruchomość. Naocznie przekonujemy się, w jakim stanie jest mieszkanie, jaki jest rozkład pomieszczeń, oraz standard wykonania i wykończenia. Kupując mieszkanie od dewelopera, często kupujemy niejako „w ciemno”, ponieważ inwestycja jest dopiero w planach, lub jest w trakcie budowy. Zdarza się jednak, że deweloperzy wystawiają do sprzedaży ukończone już nieruchomości, dlatego planując zakup nowego mieszkania, warto na bieżąco śledzić oferty na stronach internetowych deweloperów, bądź okolicznych biur nieruchomości. 

Pojęcie stanu deweloperskiego

Nie ma usankcjonowanej prawnie definicji stanu deweloperskiego. Są pewne przyjęte i stosowane ogólne normy, które określają stan deweloperski mieszkania jako etap pośredni pomiędzy stanem surowym a stanem „pod klucz”. Najprecyzyjniej można określić, ze mieszkanie w stanie deweloperskim to nieruchomość, którą można już wykańczać, ale nie można w niej jeszcze zamieszkać. Zasadniczo wszystkie aspekty związane ze stanem mieszkania oddanego do sprzedaży powinna określać umowa, którą nabywca powinien wnikliwie przeanalizować, aby dowiedzieć się, czego może się spodziewać, kupując konkretną, wybraną przez siebie nieruchomość.

Czego możemy się spodziewać kupując mieszkanie w stanie deweloperskim?

Zakres wykonanych prac

Stan deweloperski mieszkania gwarantuje wstępne wykończenie pomieszczeń. Możemy zatem liczyć na to, że zostaną już wykonane:

  • instalacja elektryczna (również gniazdka, wyprowadzenie pod punkty świetlne),
  • przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej,
  • wentylacja,
  • otynkowanie ścian i sufitów,
  • betonowa wylewka przygotowana pod dowolną okładzinę
  • okna w standardzie określonym umową,
  • drzwi wejściowe,
  • parapety wewnętrzne,
  • instalacja CO i grzejniki,
  • wykończenie balustrady  na tarasie lub balkonie.

Często deweloperzy oferują dodatkowo wykafelkowanie posadzki na balkonie lub tarasie, oraz instalację domofonu. Wykończenie klatki schodowej, oraz uporządkowanie terenu wokół nieruchomości leży również w zakresie prac wykonywanych przez dewelopera.

Stan deweloperski podwyższony

Poszukując mieszkania z ryku pierwotnego, możemy również natknąć się na ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości w stanie deweloperskim podwyższonym. Niech nie zmyli nas to jedno słowo, ponieważ nie jest to nadal stan „pod klucz” przystosowany do zamieszkania. Aby dowiedzieć się, co obejmuje ten standard, należy zapoznać się z zapisami zawartymi w umowie, jednak kupując mieszkanie w stanie deweloperskim podwyższonym, z reguły możemy liczyć na:

  • położone już gładzie,
  • pomalowanie ścian z reguły na kolor biały,
  • montaż drzwi wewnętrznych,
  • biały montaż w łazience (sanitariaty),
  • drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Co pozostaje do wykończenia w mieszkaniu w stanie deweloperskim?

Stan deweloperski to doskonała baza do urządzenia mieszkania w swoim własnym stylu. Mieszkanie będące przysłowiowym białym płótnem możemy zagospodarować według własnych upodobań i dowolnej aranżacji wnętrzarskiej. Samodzielny dobór kolorystyki i wzornictwa paneli, płytek podłogowych i ściennych, farb i tapet, sanitariatów, oraz pozostałych elementów wykończenia wnętrz to świetna zabawa, jednak jeśli nie posiadamy żyłki dekoratorskiej, warto zdać się usługi na projektanta wnętrz. Przed wykonaniem ostatecznych prac wykończeniowych, rozważmy, czy w mieszkaniu istnieje wystarczająca ilość gniazdek elektrycznych i czy są one usytuowane tak, aby wygodnie można było korzystać ze sprzętów AGD i RTV. Na koniec swoistą wisienką na torcie jest umeblowanie naszych upragnionych i wyczekiwanych czterech kątów pamiętając o często odległych terminach realizacji prac stolarskich, co jest szczególnie ważne w przypadku meblowania kuchni.

Nawigacja wpisu

Previous post
Next post
Redakcja Śledź Trendy

Redakcja Śledź Trendy

Redakcja "Śledź Trendy" to zespół doświadczonych, dynamicznych i pasjonatów różnych dziedzin - od technologii, poprzez modę, aż po zdrowie i urodę. Każdy z nas posiada unikalną wiedzę i doświadczenie, które wykorzystuje, aby dostarczać najbardziej aktualne i interesujące treści.

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Musisz się zalogować, aby móc dodać komentarz.

Najnowsze posty

  • Naświetlacze LED
    Praktyczne zastosowania naświetlacza LED 100W w domu i ogrodzie.
  • Obróbka metali CNC
    Obróbka metali CNC – przyszłość przemysłu metalowego
  • Narzędzia Wera – dlaczego warto je wybrać do swojego warsztatu?
  • Buty skórzane
    Rzemiosło, jakość, styl – co sprawia, że polskie buty skórzane są unikalne?
  • Zamiennik tuszy
    Czy warto wybrać zamienniki tuszy do drukarki HP? Zalety i wady.

Kategorie

Technologia
Technologia
Dom
Dom
Zakupy
Zakupy
Zdrowie i uroda
Zdrowie i Uroda
Biznes
Biznes
Moda
Moda
przemysł
Przemysł
Hobby i podróże
Hobby i Podróżę
  • Biznes
  • Dom
  • Hobby i Podróże
  • Jedzenie
  • Moda
  • Motoryzacja
  • Przemysł i produkcja
  • Rolnictwo
  • Technologia
  • Zakupy
  • Zdrowie i Uroda

Tags

czas wolny Dbanie o zdrowie Dom Fotowoltaika Kancelaria kupno mieszkania Magazyn Maszyny i urządzenia narzędzia Odszkodowania Odzież Ogrzewanie Panele fotowoltaiczne Prawnicy prawnik Prawo Przemysł Relaks Uroda Wygląd

O Śledź Trendy

Śledź Trendy to blog, który jest twoim osobistym przewodnikiem po świecie najnowszych trendów, niespodziewanych nowości i fascynujących ciekawostek. Nie tylko podążamy za tym, co jest świeże i na czasie, ale także doceniamy te mniej znane kąski wiedzy, które mogą umknąć Twojej uwadze. Niezależnie od tego, czy jesteś pasjonatem technologii, entuzjastą domowego komfortu, miłośnikiem zakupów, zwolennikiem zdrowego stylu życia, specjalistą w dziedzinie biznesu czy koneserem mody – na „Śledź Trendy” zawsze znajdziesz coś dla siebie.

Sprawdź inne ciekawe portale

Szybko Inwestycje | Perfumowynet | Jednakowe Skarpetki | 99ideas.pl

Tagi

Agencja pracy czas wolny Dbanie o zdrowie Dom Fotowoltaika Kancelaria kupno mieszkania Magazyn Maszyny i urządzenia narzędzia Odszkodowania Odzież Ogrzewanie Osoby starsze Oszczędzanie Panele fotowoltaiczne piece Piękno Pomysł na biznes Porady prawne Praca Pracownicy Prawnicy prawnik Prawo Przemysł Relaks remont domu remont mieszkania salon Serwis Smartwatch Sport Szkolenia toner do drukarki Uroda Uśmiech wozki narzedziowe Wygląd wynajem magazynu Wypadek własny biznes włosy Zabiegi kosmetyczne zdrowe nawyki

©2023 Śledź trendy